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编号:建议1705号
建议主题:请关注小城镇房地产开发和物业管理水平
建议类别:民生类
建议人: 云舒云卷0910 政治面貌:无党派民主人士
提交时间:2009-12-10 21:41:47
内容:最近几年中国的大城市房价暴涨,令一些人开始关注二三线城市房产市场。但是,二三线城市开发商的诚信度如何呢?物业管理水平又如何呢?在中国的城市化进程中,小县城,离宜居究竟还有多远?


国家正将城镇化作为拉动经济的引擎之一,在城镇建设高速进行的同时,小城市开发商的资质和守法程度,是否受到了监管?城镇居民是否也能安全消费、享受正规的物业管理服务呢?这真的是值得新闻界关注的民生话题!新闻媒体的目光,多集中在大城市、大公司、大人物以及大事件,如果深入下潜到二三线,真是还有无数的话题。


以下是一个活生生的案例,请不要把它当成个人的小事件和小苦难,它有着非常广泛的代表性:


父母退休之后的这十几年,基本上跟着我们子女在合肥、广东、上海、北京等地居住,孙辈成长起来之后,萌生了回老家安度之意。


他们卖掉了合肥琥珀山庄的房子,几经挑选,用大半生积蓄,在安徽无为县新城的浅水湾公寓购置了一套2居室,希望从此落叶归根,安度晚年。房子外观和格局都不错,一层挑高,下面是车库。但车库一直没能售出,自2009年5月起,开发商隆兴房产公司将车库改为居住功能,并陆续安排拆迁户入住。


自今年夏天起,父母家里始终飘着一股浓重的煤烟气味,即使窗户紧闭,也无法阻隔。几经查找,发现卧室底下的车库入住的一户,正从事食品加工经营,若干个蜂窝煤炉,整日熊熊燃烧。在这样的有害气体环境中居住,老人的心情如何,不难想像。


这就是在当地颇为高档的小区里所发生的。


两个月以来,父母开始联系物业,物业没有任何作为,推到开发商,开发商的胡总,则说,他们是车库所有人,有“处置权”,就再也联系不上。作为开发商和物业管理企业,当地小有名气的企业家,其经营诚信和法律水平就是如此。


走访得知,当地管理较好的小区,是将物业管理交给了来自铜陵市的一家专业公司。可见,大中城市的正规物业管理公司,在小城镇还是有很广阔的市场的。


现在,我们正在物色律师,准备起诉。可是,胜诉不难,因为法理再清楚不过,只是,执行环节又会怎么样呢?
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