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编号:建议10496号
建议主题:建议国家设置房屋贷款面积上限
建议类别:时政类
建议人: zhenkz 政治面貌:群众
提交时间:2011-03-04 10:32:34
内容: 现今实行的房屋购买限制措施存在一些问题,例如房屋每人限制购买2套房屋,那么一家三口就可以购买6套房子,这样的限制还有点过高了,并且限制外来人口购买这限制,这样在客观上排斥了外来人口,容易制造矛盾,破坏市场。摆帅
贷款是炒房者重要的资金来源,卖一套房,就可以首付三套房屋,贷款买三套房,然后卖了买贷九套房。郁闷
而目前高房价下,这样的贷款银行风险是非常大的。美国的房地产危机就是这样演化成金融危机,进而成为世界性的经济危机。日本的98年经济危机的引发也是如此。中国在与他们相似的贷款模式下也有爆发危机的可能。况且中国经济总量大,而资金集中投资北京、上海等大城市。造成这些城市百姓无法购买房屋生气
我认为控制高房价的很大一个目标,就是要避免那种一生三,三生九的爆炸式房贷
建议: 我建议国家设置房屋贷款面积上限,例如每人限制贷款20-30平方的当地平均每平方米房价,也就是限制(房屋均价X30平方)。这样平均一对夫妻可以贷款60平方的房子,首付30平方,那么该对夫妻可以买90平方的房子,已经小康水平并且相对宽裕。而这样买两套房则相对困难,可以防止银行贷款过多流入,导致房地产过热,出现房地产危机与经济危机。也可以限制奢侈消费,30平方贷款购买豪宅是非常困难的。只把钱给有需要的人,同时这样可以不排斥外来人口。有条件的农民工兄弟也可以在务工地贷款买房。
这建议要见效要非常长的时间,房价高一两天是降不下来的。
话说完了,又要凑满500字.....................
希望支持的网友们多传一传本建议,多顶多署,祝大家身体健康,万事如意,世界和平(此处略去一万个字)。祝愿两会胜利召开。祝支持本建议的网友们万岁万岁万万万(此处略去一万万个万字)岁,努力凑满500字。
最后一个建议把500字的字数限制去掉,我不想说那么多200-300字我的话说完了,非要让我写满500字才让发,浪
费我的时间也浪费了看帖的网友和代表们的精力。



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