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编号:建议10462号
建议主题:房子的多样性是解决未来国民住房的关键
建议类别:民生类
建议人: 金银榔头 政治面貌:中共党员
提交时间:2011-03-04 00:54:20
内容:房地产市场现在缺乏的是房子的多样性,建议将保障性住房建成40、50、60、70、80平米规格一套的住房,提供给中低收入的人群,价格在政策限价的前提下也要有差异,与面积成正比,每个档次平米差价300左右。商品房建筑面积可依据市场需求,位置可优先选在好地段,销售对象主要是高收入人群,只要买的出去,单价、面积不受限制。这样的多样性广大民众就会依据各自的需有选择买房,社会也就自然和谐。
不像现在楼盘价格一样,中下层收入人群要举全家之财买套住房,其中不少还是“房奴”,而高收入人群就买多套人为造成资源分配不合理和推高房价,引发社会仇富现象。
其实房子的多样性也像汽车、服装、化妆品等市场的商品一样,千万元的“法拉利”、几万元的“夏利”都各取所需相安无事;万元高级服装和几十元的服装一样穿着,也不会引发不满情绪。所以解决房子问题关键是保障性住房的未来供求建筑保障和相关可行性的保障法规,住房多样性是未来解决国民住房的关键,禁止或限制投机性炒房,改善住房换房要与当时的同档次住房价格同步,考虑到原住房的钢性装修投资允许上浮10%左右进行转让。
史上最严“限购”令对开发商究竟有多大影响?开发商将会采取怎样的应对措施?昨日,赴京参加全国两会的全国政协委员、广州星河湾地产控股有限公司董事长黄文仔表示“鸭梨”很大,不仅广州,包括北京、上海等城市今年成交量至少会下滑60%以上,“卖不出去,肯定要降价”,黄文仔预测,希望今年楼市“回落20%”。黄文仔还表示,“我觉得我们身上流着的都是道德的血液”。
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规划新农村   qrh123   明天到我家   金银榔头   山西退休干部一千  

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