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编号:建议10241号
建议主题:建议调控减少保障房建设,增加限价房建设。
建议类别:时政类
建议人: wangkeban 政治面貌:群众
提交时间:2011-02-27 20:04:17
内容: 房地产的问题根本不是保障房供给不足的问题,是低价房不足以制衡炒房团的问题!如果在扩大保障房的供给就会伤害自由房产市场,在制度上否认商品房制度。因此房地产调控要力求建设良性自由市场,避免误伤。
我建议房地产市场应该执行一个阶段的全限价商品房供地政策。同时要求国企开发商低价放量,向捂盘惜售的开发商、炒房团宣战!宣布开始市场与顾客的争夺,从而逼迫那些开发商调整销售策略。这样的市场格局才是合理的。增加市场竞争,抢夺房地产的需求才是治理的根本之策!
当前房地产调控的僵局证明,不明朗的政策是不会产生效果的。因此我建议,执政者不能投鼠忌器,以一些代价换来房地产市场的良性格局是值得的。政策由单纯打击投机性购房向建立良性房产市场转变!由限制房价上涨向限制暴利房价转变。
停止一些错误政策,诸如保障房建设(公租房除外)、国企开发商退出房产市场等政策(国企的问题不是参与房产建设的问题,而是不合理经营的问题)。继续执行宽松化限购限外政策(可以执行稍宽松一点的限购政策),增加商品房预售门槛,诸如加息加首付(这些限制炒房者操作的空间)。这些政策加上限价房供给,房地产就能从根本上解决!
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第2楼 不要走偏了
[ 220.177.149 ] 发表时间: 2011-03-13 19:50:36                                     [ 点评 ] [ 投诉 ]
第3楼 aaaa
[ 求证事实 ] 发表时间: 2011-04-05 16:12:41                                     [ 点评 ] [ 投诉 ]
第4楼 覆盖度好
[ 61.149.163 ] 发表时间: 2011-10-23 16:18:08                                     [ 点评 ] [ 投诉 ]
第5楼 vbm
[ 求证事实 ] 发表时间: 2012-02-21 15:17:04                                     [ 点评 ] [ 投诉 ]
第6楼 sad
[ 39.181.251 ] 发表时间: 2016-08-11 23:04:53                                     [ 点评 ] [ 投诉 ]
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