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编号:建议10046号
建议主题:房价如何控制?
建议类别:经济类
建议人: 不知我还能说话吗 政治面貌:中共党员
提交时间:2011-02-23 23:14:39
内容: 作为一位发展改革干部,觉得有一个想法要通过正常的渠道进行反映,基本情况如下:
当前房价的飞涨正如人民日报所述,是地方土地财政始作俑,我认为非也,因为“始”确实不在地方政府。
我作为西部地区市级发展改革部门的一位中层干部,主要工作就是为市委市政府的决策服务,兼坚持中央宏观调控政策,难处颇多。按照现行体制,地方政府为发展一方经济不遗余力,但由于发展阶段、资源禀赋不同,在发展经济的过程中,势必触及中央的宏观调控政策,如土地、环保、节能减排等等,但目的无非是发展经济,带动一方群众致富,可实际情况,一个给足优惠政策、冒完政策风险、牺牲本地资源后建设的企业的83%增值税都上缴中央和省级财政,市县两级可用财力仅仅是其中的一小部分,尽管有转移支付政策来补偿,但据测算,建设工业企业对地方来说是亏本的(当然,没有测算对第三产业的带动,按照经济发展理论这个过程很漫长),在现行考核体制下,土地财政可以缓解地方政府财力不足的问题。
解决中国的房价问题,关键是增加保障性住房建设,让市场刚性需求大幅减少,可请国家相关部门研究地方政府的动力问题,不是仅仅每平方600元(中央预算内和省级补助)可以解决的,是要增强地方政府的造血功能,如果长期中央拿走市县两级的发展成果,在发展初期的中西部地区将长期以一锤子买卖的土地收益来支撑发展和惠及民生,造成土地高企,房价高企,造成一地经济的造血功能受到损伤,最终受损的是国家经济利益。
建议:一、调整现行财税体制;二、研究土地权属问题;三、不能调整财税分配,就加大保障性住房的补贴力度,全额由中央财政负担保障性建设费用;四、其他可供研究的政策手段。
建议:



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尽匹夫责   痴心梦想  

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第2楼 远远不够.
[ 易低 ] 发表时间: 2011-03-14 07:28:40                                     [ 点评 ] [ 投诉 ]
第3楼 Re: 第2楼
[ 117.136.14 ] 发表时间: 2011-03-14 09:14:15                                     [ 点评 ] [ 投诉 ]
第4楼 第三楼
[ 易低 ] 发表时间: 2011-03-14 11:18:37                                     [ 点评 ] [ 投诉 ]
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[ 117.136.14 ] 发表时间: 2011-03-14 15:28:01                                     [ 点评 ] [ 投诉 ]
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第7楼 第略也是目的一种
[ 119.120.141 ] 发表时间: 2012-07-06 13:00:51                                     [ 点评 ] [ 投诉 ]
第8楼 房价如何控制
[ 113.247.225 ] 发表时间: 2013-01-28 16:57:44                                     [ 点评 ] [ 投诉 ]
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