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编号:建议9868号
建议主题: 房地产商,炒房团的狼在哪里
建议类别:时政类
建议人: wangkeban 政治面貌:群众
提交时间:2011-02-20 13:07:57
内容: 商人们最怕什么,怕竞争对手降价。获得暴利的前提是拥有垄断地位,在当下炒房团、开发商形成了这样默契,宁肯抗着不买,也不降价销售,这也形成了垄断地位。如果市场上存在竞争,存在低价售房的开发商,炒房就变的不可能。因此我们要分化瓦解卖方市场!
我觉得对于政府最应该做的让一批开发商降价销售,首当其冲的应该是政府控制的国企开发商。如果市场上还有开发商低价买楼,老百姓能够买到低价商品房的话,炒房将没有市场也没有机会,因此鼓励合理利润开发楼盘,鼓励国企低价售房要成为房地产调控的突破口。
执政者应该懂得因势利导,而不是一味武断的高压,制造竞争的市场格局,分化开发商的默契,用良心的开发商制约黑心的开发商无疑是最好的办法,想当初中国加入WTO时,外媒高呼“狼来了”,因为廉价的中国商品,强有力的竞争,无疑是外国企业最害怕的。想现在如果房地产市场有内部竞争,有一批低价销售的开发商,市场就不会存在暴利。这不也是那些追求暴利的企业的狼么?
孙子兵法说,上下同欲者胜,现在炒房形成风气,贵在各开发商同欲,争先恐后的提高房价,如果其他开发商不去跟风,房价也不会高。归根截底还是开发商不竞争了。因此政府要让炒房团高呼“狼来了”,让市场还存在竞争,还存在搅局的低价售房开发商,到那时,房价真正下降时代就会到来!
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