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编号:建议9489号
建议主题:我对房改的关注
建议类别:民生类
建议人: 关注者北权 政治面貌:中共党员
提交时间:2011-02-05 16:04:49
内容:我对房改的关注
我们搞房地产的真正目的是解决住房民生,拉动内需。而不是为富人建房。中国目前
的房价已经高的相当雷人。在解决购房者资金困难的同时,也为投机者创造了炒作的机会。致使房地产价格不断地上涨,最少是成本的数倍,甚至是天价。随着房地产业的发展膨胀,成了地方政府的重要财政来源。其规模已经到了可以绑架整个国民经济的程度。高房价让很多买房家庭降低了生活水平,从而降低其他消费领域对经济的拉动作用。当房价过高时,房地产就会成为抑制整个经济发展的阻碍因素。並具有破坏性的作用。现在的房地产基本是靠投机炒作来完成的。而房产投机在很多地方又是靠信贷资金在起作用。房地产的发展捆绑了银行业。银行业也面临着压力。现在房地产不仅仅是地方政府增加收入的依赖。由于房地产业对地方经济的拉动作用和对地方税收的支撑作用,导致各地方政府对中央出台的房地产调控政策采取消极的态度。现在中国和资本主义国家的经济没有什么不同了。因此困扰资本主义经济的基本矛盾也逐步在中国暴露,也就是生产不断扩大与支付需求能力不足的矛盾。为了应对金融危机,中央已推出四万亿的投资计划。房地产业随着地王抄作、房价不断的提高,泡沫成分会越来越大直到最后破裂。不可避免地会出现经济衰退房价大幅下降,这是日本和香港曾经过的经历。到了那个时候老百姓大量失业,存款购买力急剧下降。如果生活都要成问题更不要说买房子了。市场经济实现不了居者有其屋的理想。美国不是有几千万房奴吗!从建立在资本主义私有制基础上的市场经济来看,资本家搞房地产开发只为一个目的,就是靠资本运作获取最大的利润。首要目的不是为了解决老百姓的住房需求。是为了追求利润的最大化,也必定会追求高房价。最发达的美国和日本,都没有更好的实现居者有其屋的理想。古巴实行全民教育,医疗100%免费,住房90%免费。朝鲜老百姓住房不花钱。而且还不收房费。皮之不存,毛将焉附。保护老百姓的利益就是保护自已的利益和社会利益的根源。而私有化结合市场化根本无法彻底的解决住房问题。如果不能改变把房地产业做为我国的主要支护产业以及把房子当作主要商品的做法,房价不可能调下来。2010年2月深圳市宣布以政府为主导把专业人才和非深户纳入深圳城市住房保障体系。深圳把城市住房保障体系分成两部分,一是把城市中低收入人群纳入城市住房保障体系。二是向城市的中坚力量,即各行各业的各类专业人才提供住房保障。面向人才安排的比例不低于60%;“十二五”期间规定更多。使专业人才能够安居乐业,为国家和社会创造更多的财富。2009年杭州市发布了“关于建立人才住房保障体系,把杭州打造成长三角地区人才高地的实施意见”的通知。不仅对城市中低收入人群纳入城市住房保障体系,又強调整合提升现有人才的住房政策。体现了党尊重知识、尊重人才的政策,确保“黄金政策”发挥“黄金效应”的内在要求。打破住房难”问题的突破口是建立人才专项住房申购的长效机制。住房保障体系应该包括保障性住房、限价房、社会公租房以及为专业人才提供符合他们收入水平的配套商品房。温总理曾说过,经济试用房是面向中产阶级的。

建议:建议中央二次房改要坚决改变目前资本主义的商品化模式。我们和众多主管部门的领导一样期盼着尽快由中央统一出台政策。为各类人群建立以保障房为主(商品房只占极少数)的民生体系。人们不应忘记为共和国经济和国防建设用生命或流血做出贡献已经退休的少数住房困难的高级专家。他们当年曾规定参军进军校要服从高考录取才能进入高校。军转人员已有领取补助和分配保障房的政策。尊老爱幼是中华民族的美德。他们都到了晚年,能优先实现住房。



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充满正气   无家可归啦   zhixuji2010  

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