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编号:建议9275号
建议主题:房产税如果也调控不了房价怎么办?
建议类别:民生类
建议人: 说三道五 政治面貌:中共党员
提交时间:2011-01-24 09:34:51
内容:最近房产税的征收话题又沸沸扬扬,此前为了调控房价,国家出台了多种举措,但是现在看来收效甚微,据有关部门统计,2010年4季度土地价格又呈上升趋势,房价也随之上涨。如此看来这些调控政策显然没有起到调控作用,如今又要征收房产税,能行吗?如果依然起不到作用改天是不是还要征收其他名目的税费?这样下去我们老百姓还怎么活?如今物价上涨工资不动,大家买房无非是东挪西借和贷款,房奴数量占相当大的比例,难道我们一辈子省吃俭用就为了这一套70年使用权的房子?那我们这一辈子也真是太悲哀了。
房产税的本质是什么?是用来打压房价的吗?。美国是土地私有,因此由土地所有人缴纳地产税有其合理性。如果美国人在自己的土地上发现了石油就归他个人所有,因为土地是私有的。而我们的土地是属于政府的,我们根本就没有缴纳房产税的私有化基础。地产开发商已经交过出让金了,而出让金就类同于租金,也就是说我们已经交过税金了。如过再征收房产税那岂不是再交第二次税?
我们拥护国家各种调控政策,但前提是不能影响我们老百姓生活。据统计当前百分之八十的老百姓拥有住房(几十年内还是算银行的),根据地区差异有些远郊区的面积还是比较大的(由于房价相对便宜些,远郊区住房大面积情况很普遍),但不表示这些人富有,如果不根据实际情况就一律收税,这些人就只好卖房子了,这岂不是无端增加了社会矛盾?
建议:建议:国家只对一个家庭拥有第二套住房征收房产税。



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