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编号:建议7380号
建议主题:一名普通共产党员的十二五规划建言献策
建议类别:综合类
建议人: 军原 政治面貌:中共党员
提交时间:2010-11-03 10:06:46
内容:美芹献
欣闻伟大祖国征集“十二五”规划意见,作为一名身在江湖、心系国家的共产党员,我慨然提笔,写下对祖国未来的忧思与期盼,简要概述如下:
房地产:近年来国民经济发展过程中,房地产功不可没,有力推进了城市化进程。但就其本源而言,房地产开发商以25-30%的自有资金,在预售制度和银行体系的支撑下完成了这一开发过程。开发商自有资金部分其实基本等于土地地价,开发的成功根本上得益于我国的房地产预售制度和银行体系的杠杆作用。可见在房地产开发过程中,开发商只是凭借土地资源的取得而获得巨额暴利。在我国,土地资源国有,因此政府完全有能力通过房地产预售制度和银行体系的杠杆作用实现房地产行业的整体发展。
在这个过程中,可能有人会说“国进民退”的问题。但关键是看国如何进,进得好了,我们的党和政府都会得到老百姓的拥护。比如,政府牵头成立房地产开发企业,土地政府划拨,降低预售条件回笼资金,强化管理出优质优价产品,合理利润惠及百姓(5—7%),地价部分以税收形式长线回收。
上述开发流程中,合理的利润是取信于民的根本;地价变税收是转变的根本所在。
此外,目前房价疯涨加剧了社会各方矛盾、影响了内需消费的提振,对国民经济伤害之甚不可估量。
房价降温退烧,还原其商品属性是根本。房子作为商品,本身就是大宗消费品而已。既然如此,用过的东西再次出手就应该降价。如果国家以立法形式明确商品房再次转让交易必须低于上次购买价格,则所有投资及投机需求必然退出。
货币流出之后只有两种状态,即投资和消费。因此,如果能够建立良好的产业资本体系就能很好的推动产业与资本的良性互动,从而形成良好的社会生态系统。在这个生态系统中,消费作为其中一个环节,必然会得到良好的带动与发展。
系统论:当今世界纷争不断,东北亚、南海及欧美的新霸权主义…纵观近现代历史,东方文化“拍脑袋、想点子”的思维模式正遭遇巨大危机,东方文明在以“系统性”为突出特点的西方文明面前显得脆弱无力。“广场协议”、“狙击泰铢”、“狙击俄罗斯”等等,无数经济事件都再一次说明“系统论”的强大。
所以,我说“相对于明火执仗的小日本,美国人更可怕!因为,这个高国民素质的国家很容易把利己的战略上升为国家战略,从而向世界输出危机或掠夺经济利益。”
因此,我们要在方方面面强化系统思想。在这个系统思想里面最重要的系统是信用系统。国家只要控制信用系统,允许行业协会成立各个行业规范和游戏规则,发挥个私民营经济实体的主动性和积极性,必将进一步促进各个行业专业化、系统性和抵御全球经济风险能力的提升。
信仰缺失:国民经济的快速发展使得我们很容易忽视自身素质的提升和自我修为的锻造。当前,很多为富不仁、公权私用的不和谐社会现象都突出反映了这个问题。普遍的社会个体都在快速的社会发展状态下追求个人利益的最大化,甚至不惜铤而走险、违法犯罪。“笑贫不笑娼”的社会乱象更加说明了当前社会下,个人价值观的扭曲。因此,如何在当前经济快速发展的状况下加强社会主义精神文明建设、引导社会形成正确的价值观和信仰归属成为保障社会主义现代化建设的根本所在。
国名素质:这一点无需做过多阐述,人是根本!美国相对于欧洲的强大,新加坡相对于南亚的强大,我想骨子里是一个移民国家的强大。因此,国民素质是国之根本。
以上观点,不成系统、仅供参考,我衷心期待国家经济更加良性发展、社会更加和谐,不负民望!

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当代老兵   mpx3125189   灵石3692jsw   古沛老周   非醒既醉   【查看全部

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[ 张奋 ] 发表时间: 2010-11-03 18:59:41                                     [ 点评 ] [ 投诉 ]
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[ 浪迹人 ] 发表时间: 2010-11-04 23:11:36                                     [ 点评 ] [ 投诉 ]
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